Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 164 m2 Saint-Antonin-du-Var
Prix au m² : 3 659 € / m²
Référence MVDEL2PM
Description du bien
Située à pied du cœur de Saint Antonin du Var et à seulement 15 minutes de Lorgues, cette élégante propriété bénéficie d’une position dominante, offrant une quiétude absolue et une vue panoramique sans vis-à-vis. Édifiée en 2001, cette maison de plain-pied développe environ 164 m² habitables sur un superbe terrain entièrement clôturé de près de 1 900 m². Les espaces de vie, baignés de lumière, s’articulent autour d’une cuisine semi-ouverte et d’une salle à manger prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m² exposée plein Sud, avec pergola, idéale pour profiter d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Un salon avec mezzanine, à l’atmosphère chaleureuse et raffinée, vient parfaire l’ensemble. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite. La maison repose sur un impressionnant sous-sol de plus de 250 m², communiquant par un escalier intérieur avec le reste de la maison, aménagé en garage / atelier (équipé d'une fosse à vidange, électrifiée) pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules — un atout rare pour les amateurs d’automobiles ou les collectionneurs. Le terrain, joliment paysagé d’essences méditerranéennes, accueille une piscine traditionnelle aux lignes généreuses 10,5 x 6 m (filtration et liner récents) avec sa plage de plus de 100 m², un bassin d'agrément ainsi que de nombreuses places de stationnement, le tout dans un cadre parfaitement préservé. Côté confort, la maison dispose d’équipements performants : climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, pompe à chaleur avec plancher chauffant et adoucisseur d’eau. Classée en DPE B, elle offre d’excellentes performances énergétiques, alliant confort thermique et maîtrise des dépenses.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 164 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue position dominante, vue sur les collines alentours
- Environnement champêtre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Saint-Antonin-du-Var
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 659 € / m²
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Taxe foncière
1 450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
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