Bastide à vendre 11 pièces • 10 chambres • 775 m2 Roquebrune-sur-Argens
Prix au m² : 4 026 € / m²
Référence DJVBA270001005
Description du bien
Au cœur d’un environnement préservé, dominant la Méditerranée et les pieds dans l'eau, cette bastide provençale incarne l’élégance intemporelle du Sud et offre un potentiel rare sur le marché.Édifiée en 1977 puis entièrement rénovée en 1995, la propriété déploie près de 650 m² de surface habitable sur un terrain plat et piscinable d’environ 1 980 m², sublimé par une vue mer à couper le souffle.Pensée pour accueillir et partager, la bastide propose 10 suites, chacune avec salle de bains, toilettes séparées et terrasse privative, ainsi que deux studios indépendants.Anciennement exploitée en hôtel-bureau, elle dispose également de trois bureaux, d’un office, d’une buanderie professionnelle, d’un vestiaire avec douche et d’un vaste sous-sol.Son organisation et ses volumes généreux permettent de multiples projets : Maison d’hôtes de prestige, Concept de coliving ou coworking haut de gamme, ou reconversion en villa familiale d’exception (changement de destination possible).La propriété bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages et criques confidentielles où profiter de la baignade dans les eaux turquoises de la Méditerranée.Une douzaine de places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien aux proportions harmonieuses, où le charme provençal rencontre l’art de vivre en bord de mer.Un lieu unique, pour un projet unique.DPE réalisé mais non exploitable, conformément à la réglementation en vigueur. Renseignements et dossier complet sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 775 m2
- 10 Chambres
- 10 WC
- Climatisation
- 10 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer
- Environnement Résidentiel
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Issambres à Roquebrune-sur-Argens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 026 € / m²
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Taxe foncière
6 330 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1026228 €
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