Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 240 m2 Roquebrune-sur-Argens
Prix au m² : 4 371 € / m²
Référence 433
Description du bien
Extender Immobilier vous invite à découvrir dans un environnement exceptionnel, face à un domaine viticole chargé d'histoire, une élégante villa néo provençale de 240m2 enveloppée d'un superbe jardin complanté de 2500m2 à quelques minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. Le quartier est prisé, calme, la villa offre une belle vue sur le jardin, l'espace piscine et sur le mythique Rocher de Roquebrune. Le volet paysager est luxuriant, composé d'arbres fruitiers, d'oliviers et de nombreuses plantes méditerranéennes. Il est agrémenté d'une fontaine, un boulodrome et un potager. La piscine 10x5 et son bassin à débordement dominent ce beau jardin. La cuisine d'été et ces belles terrasses en travertin prolongent naturellement les espaces de réception à l'extérieur. La villa est composée d'une entrée, accès au double séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée en granit ouverte, un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche, et un wc indépendant. A l'étage la suite parentale (dressing salle d'eau et wc) qui se prolonge sur belle terrasse puis une seconde chambre ou bureau. On appréciera le parfait agencement de la villa, la noblesse des matériaux utilisés, la qualité de construction et de prestations qui témoignent d'un savoir faire artisanal.... Chauffage au sol (PAC), doublé d'une climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, qualité de la cuisine et des salles d'eau, travertin au sol intérieur/extérieur, triples génoises extérieures typiquement provençales, cuisine d'été avec son espace repas, sa belle piscine et son jacuzzi au sel .... Une annexe de 54m2 aménagée accueille un bureau, une salle de sport, une salle d'eau, un wc, puis une mezzanine fonctionnelle. Côté stationnement, de nombreux parkings et un un carport 3 voitures. Cette magnifique propriété offre tout le confort pour vivre la Dolce Vita à la provençale.. Je reste à votre disposition au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier pour vous renseigner.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts à Roquebrune-sur-Argens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 371 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
345036 €
