Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 262 m2 Roquebrune-sur-Argens
Prix au m² : 6 413 € / m²
Référence AVVI1190020844
Description du bien
ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – AUTHENTIQUE BERGERIE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS D'EXCEPTION Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur une magnifique propriété de 12 500 m², laissez-vous séduire par cette authentique bergerie en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat. Les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de vie de 117 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, la piscine et la nature environnante. Un lieu de réception exceptionnel, chaleureux et convivial. La maison développe environ 262 m² habitables et propose une distribution idéale. La suite parentale de plain-pied, d'environ 44 m², offre un véritable espace privé avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres complètent l'habitation principale, tandis qu'une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau est parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. La piscine s'intègre harmonieusement au cœur de la propriété et invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux. Les dépendances, le garage et les vastes espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pierres apparentes, volumes généreux, rénovation soignée, prestations haut de gamme et environnement privilégié font de cette bergerie une propriété rare, où authenticité, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Une demeure de caractère destinée aux amoureux des biens d'exception, à seulement quelques minutes des commodités et des accès principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Négociateur indépendant EI – Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 262 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue VERDURE ET ROCHER DE ROQUEBRUNE
- Environnement CAMPAGNE TRES RESIDENTIEL- LA PROVENCE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 413 € / m²
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Taxe foncière
3 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
552584 €
