Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 173 m² Vidauban

Venez découvrir cette belle maison de type 7 datant de 2000, située sur une parcelle de plus de 2 800 m². Cette maison, exposée sud-ouest, a une surface d’environ 173 m², augmentée d’un sous-sol de 50 m².\n \nCette propriété, non mitoyenne et hors lotissement mais non isolée est édifiée dans le quartier recherché du Jas d’Aille, à une dizaine de minutes en voiture du centre de Vidauban, de ses écoles, son collège et ses commerces. Il est à quelques pas de la belle cascade de l’Aille, qui est un attrait touristique de Vidauban.\n \nLa maison de plain-pied est centrée sur son grand terrain plat clôturé et doté d’un arrosage automatique. Ce terrain dispose d’une belle terrasse Sud-Ouest avec pergola, d’une grande piscine maçonnée au chlore de 10 m par 5 m.\nUn portail électrique battant ouvre sur une partie de stationnement pour quelques voitures et à l’arrière du terrain se trouve une partie en pelouse avec des pins. Le terrain est\n \nLa maison se divise en 2 habitations indépendantes.\nEn haut, une maison T5 dans un style néo-classique présente une entrée qui conduit sur une pièce à vivre ensoleillée par 2 grandes baies vitrées et agrémentée d’un salon avec une cheminée ouverte en contre-bas. Une cuisine semi-ouverte est équipée d’un micro-onde, un four, un frigo, une plaque à induction,…\nDans le prolongement de la cuisine est présente une belle salle à manger triplement exposée avec une belle hauteur sous plafond. Une petite pièce d’eau et des WC invités complètent cet espace.\nLa partie nuit se compose d’un couloir qui dessert 3 chambres (2 au sud-ouest et une au nord-ouest), une grande salle de bain avec baignoire, douche et un beau miroir. Un escalier permet de descendre dans un grand sous-sol et une buanderie.\nEn bas est présent un appartement T2 à rénover composé d’une entrée, un couloir, 2 chambres, une petite pièce de douche et un WC.\n \nAu sujet des équipements, les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage sauf dans l’appartement du bas. Les volets roulants sont manuels.\nLe chauffage de cette maison est assuré par un chauffage au sol. L’assainissement est par fosse septique.\n \nEn ce qui concerne les prestations, hormis l’appartement du bas, la maison est en bon état, la toiture et la façade également et la décoration agréable.\nVous apprécierez particulièrement les belles pièces lumineuses, le grand sous-sol et l’appartement indépendant qui peut être exploité pour augmenter ses revenus, accueillir des amis ou loger un adolescent.\n \nContactez Matthieu au 06 25 14 43 05