Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 172 m² Vidauban

Proposée par Ludmart Immobilier, cette propriété de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie particulièrement recherché à Vidauban : de l’espace, une maison récente aux prestations soignées, une excellente performance énergétique et un environnement naturel préservé. Implantée au calme, au bout d’une impasse, sur un terrain d’environ 7 500 m², la propriété profite d’une belle exposition et d’un environnement ouvert sur la nature, ponctué de pins parasols. Ici, l’espace et la tranquillité ne sont pas de simples arguments : ils font partie intégrante de la manière dont la maison se vit au quotidien. Une maison pensée pour vivre pleinement de plain-pied Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie d’environ 80 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans un espace généreux et lumineux. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse et les extérieurs, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles d’eau et deux WC, offrant une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement. Une buanderie ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble. Un extérieur conçu pour profiter de la Provence Autour de la maison, les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et du climat provençal. La piscine s'intègre harmonieusement à la propriété et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une terrasse ombragée permet de prolonger les journées en extérieur, tandis qu’un terrain de pétanque et de généreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations. Le terrain d’environ 7 500 m² offre surtout ce qui devient difficile à trouver dans une maison récente : de l’espace, de l’intimité et un véritable environnement naturel autour de soi. Construction 2019 et excellente performance énergétique Construite en 2019, la villa bénéficie d’équipements assurant un haut niveau de confort en toute saison : chauffage et rafraîchissement au sol  climatisation gainable  VMC double flux  aspiration centralisée  garage attenant  DPE : A Une combinaison particulièrement intéressante pour une maison de cette surface, associant confort d’utilisation, construction récente et excellente performance énergétique. Une propriété récente, sans travaux, dans un cadre naturel préservé Trouver à Vidauban une maison construite récemment, entièrement de plain-pied, offrant quatre chambres, une piscine, un vaste terrain et une classification énergétique A constitue aujourd’hui une combinaison recherchée. Cette propriété s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale confortable et performante qu’à des acquéreurs souhaitant disposer d’une maison en Provence prête à vivre, dans un environnement calme et naturel. Possibilité d’acquisition meublée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Ludmart Immobilier. Les informations essentielles Localisation : Vidauban, Var Construction : 2019 Maison entièrement de plain-pied Pièce de vie : environ 80 m² 4 chambres 2 salles d’eau Piscine Terrain : environ 7 500 m² Garage et buanderie Chauffage et rafraîchissement au sol Climatisation gainable VMC double flux DPE : A Environnement calme, au bout d’une impasse