Villa à vendre 8 pièces • 4 chambres • 128 m2 Artigues
Prix au m² : 2 696 € / m²
Référence 050
Description du bien
En exclusivité, Medea Immobilier vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme. Au cœur de la verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein de la nature varoise, tout en restant proche des commodités essentielles, des axes de circulation et des commerces du quotidien. D’une surface habitable de 128 m², sur un terrain de plus de 2 300 m², cette maison séduit par son potentiel, sa qualité de construction et son environnement. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire au calme. Possibilité d’agrandissement selon vos envies et les règles d’urbanisme en vigueur, permettant d’adapter le bien à différents projets. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d’aménagement. Le séjour lumineux, les chambres spacieuses et les annexes existantes offrent de nombreuses possibilités d’optimisation, que ce soit pour une famille ou pour un projet évolutif. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et naturel, avec un terrain offrant de multiples aménagements possibles : espace détente, piscine, jardin paysager ou potager selon vos envies. Les amoureux de la Provence apprécieront la proximité des collines varoises, les sentiers de promenade et la qualité de vie qu’offre cette région recherchée, entre nature et accessibilité. L’exposition de la propriété et la configuration du terrain permettent de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’environnement immédiat, peu dense, garantit une réelle tranquillité tout en conservant un accès rapide aux principaux axes. L’ensemble offre un équilibre recherché entre calme, espace et praticité au quotidien. Les atouts : - Possibilité d’agrandissement - Terrain de plus de 2 300 m² - Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la Provence - Fort potentiel d’aménagement - Cadre de vie recherché - Une belle opportunité dans un secteur recherché N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2124 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Nature, Colline
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Artigues à Artigues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 696 € / m²
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Taxe foncière
1 139 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
