Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 110 m² Esparron

EXCEPTIONNEL – Maison autonome au cœur de la nature à vendre sur la commune d’Esparron-de-Pallières (83),  Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de calme : nichée en pleine forêt, cette maison offre une vie paisible en quasi-autonomie, sans renoncer au confort. Située à seulement 10 minutes des commodités (commerces, médecins, écoles, transports scolaires), cette maison de construction traditionnelle, édifiée dans les années 80, offre une surface habitable d'environ 110 m². Une superbe pièce de vie particulièrement lumineuse, grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, comprenant un double salon / salle à manger avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine séparée dispose d’un cellier attenant.L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec petite baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Une pièce indépendante attenante avec poêle à bois complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un espace de travail ou être utilisée comme garage. Vous disposerez également de combles d’environ 100 m² aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement, ainsi que d’une cave creusée dans la roche. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8100 m², avec façade plein sud et terrasse couverte, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec une intimité totale, sans voisinage direct. Confort & autonomie :- Fenêtres doubles vitrages récentes- Panneaux solaires avec batteries et accumulateurs- Chauffage par 2 poêles à bois et chauffage central gaz (cuve dans le jardin)- Eau par forage avec cuves de stockage- Assainissement par fosse septique Les atouts :- Bien rare et atypique- Maison autonome, écologique et économique- Environnement exceptionnel, calme absolu- Fort potentiel d’évolution- Commodités accessibles en quelques minutes Idéalement située à 30 minutes du CEA Cadarache, 50 minutes d’Aix-en-Provence et 1h15 de Marseille, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.