Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 208.5 m2 Carcès
Prix au m² : 3 813 € / m²
Référence DVMA10000074
Description du bien
Maison individuelle de caractère avec vue panoramique – Carcès (83570) Découvrez cette maison individuelle en position dominante à Carcès, offrant une vue époustouflante sur la campagne varoise et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle paysagère de 8 355 m², cette propriété développe 208,56 m² habitables (hors véranda). La véranda mesure 19,5 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et des annexes (cave, vide sanitaire, entrée couverte). Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif complémentaire en location saisonnière. Le secteur de Carcès attire une clientèle touristique fidèle, notamment grâce au lac et aux gorges du Verdon à proximité. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : terrasses ombragées, piscine, terrain de pétanque, espace barbecue et jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Le tout avec une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et verdoyant. Carcès : village provençal animé, toutes commodités sur place, commerces, écoles, médecins. Brignoles à 15 minutes, autoroute A8 accessible rapidement. Un emplacement stratégique entre Var intérieur et Côte d'Azur. Construite en 1970, la maison est en bon état général. Aucun travaux majeurs à prévoir, un atout décisif pour un achat serein. DPE : C / GES : A (diagnostic du 16/06/2025), performances énergétiques rassurantes, charges courantes limitées. Un bien rare sur le marché, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère dans le Cœur du Var. Visites sur rendez-vous. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208.5 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Jardin de 8355 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Incroyable
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carcès à Carcès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 813 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
261491 €
