Maison de village à vendre 13 pièces • 5 chambres • 179 m² Carcès

Au cœur du village de Carcès, sur l'un des secteurs les plus prisés pour la location du Var intérieur, une opportunité comme les professionnels de l'immobilier savent les reconnaître : brute, honnête, et à fort potentiel. Ce n'est pas une maison pour tout le monde. C'est un projet pour ceux qui savent lire un bien au-delà de son état apparent. Les options sur la table : Option Multi-lots Création de 3 à 4 appartements indépendants (studios / T2) — rendement locatif optimisé, demande soutenue à Carcès en longue durée comme en saisonnier. Option Maison de Famille Rénovation totale pour créer une demeure de caractère unique sur 5 niveaux, avec vue sur les toits du village — un projet patrimonial d'exception. Option Déficit Foncier Travaux éligibles à une optimisation fiscale majeure — un levier puissant pour les investisseurs soumis à une forte pression fiscale. Les atouts du bien :  Volumes généreux, beaux plafonds à certains niveaux  Structure saine — base idéale pour une réhabilitation complète 2 places de parking — rare en cœur de village Commerces à pied, village vivant à l'année Toiture et gros œuvre à vérifier — prix cohérent avec l'état Pour qui ? Un marchand de biens. Un investisseur fiscal. Un passionné de rénovation patrimoniale. Un promoteur cherchant un projet à taille humaine dans le Var intérieur. Dossier technique disponible. Visite sur place pour mesurer le potentiel réel. Contactez-moi pour chiffrer votre projet. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr