Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 110 m² Cotignac

Située à quelques minutes du village typique de Cotignac, cette ancienne ferme en pierre s’inscrit au cœur d’un environnement naturel rare et préservé. La propriété s’étend sur environ 4 hectares, entièrement entourée par la nature, offrant un cadre de vie authentique et une véritable sensation d’espace. La bâtisse principale développe environ 130 m² habitables et séduit par son caractère provençal et son fort potentiel de rénovation. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et de l’adapter aux standards actuels, laissant libre cours à un projet personnalisé. L’entrée s’effectue par la cuisine, ouvrant sur une salle à manger, puis un salon chaleureux avec cheminée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. La propriété comprend également un studio indépendant / chambre d’amis avec salle d’eau, idéal pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Un garage ainsi que 2 remises viennent compléter l’ensemble, offrant des possibilités de stockage, d’aménagement ou de projet agricole. Le terrain d’environ 4 hectares, dont 1,8 hectare de terres agricoles, permet de multiples usages : plantations, potager, verger, projet agricole ou paysager. La position dominante et l’ouverture sur la campagne environnante renforcent le caractère unique de ce lieu. Une propriété de charme à rénover à Cotignac, idéale pour les amateurs de pierre, de nature et d’authenticité, à la recherche d’un projet de vie en Provence.