Appartement à vendre 4 pièces • 1 chambre • 36.48 m2 Cotignac
Prix au m² : 2 659 € / m²
Référence 22031
Description du bien
Opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Var. À Cotignac, surnommé le 'Saint-Tropez du Haut-Var', découvrez ce charmant appartement de 36 m² alliant authenticité et rentabilité immédiate. Les Chiffres Clés : Prix : 97 000 € Loyer actuel : 490 € / mois Rentabilité brute : env. 6 % Gestion : Locataire déjà en place, aucun frais de recherche à prévoir. Situé au cœur du village, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Espace de vie : Un salon lumineux avec rangements intégrés. Cuisine : Espace dînatoire fonctionnel et convivial. Côté Nuit : Une chambre au calme pour un repos garanti. État : Intérieur soigné, salle d'eau moderne, aucun travaux lourds à prévoir. Pourquoi investir à Cotignac ? Investir ici, c'est choisir la sécurité patrimoniale. Le village attire toute l'année une clientèle internationale et locale grâce à son Rocher unique et son art de vivre. Que ce soit pour du locatif longue durée (actuel) ou pour envisager de la location saisonnière à terme, le potentiel est maximal. Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois. Ne laissez pas passer ce produit de rendement. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cotignac à Cotignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 659 € / m²
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Taxe foncière
707 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
