Appartement à vendre 4 pièces • 1 chambre • 36.48 m2 Cotignac
Prix au m² : 2 659 € / m²
Référence 22031
Description du bien
Surnommé le « Saint-Tropez du Haut-Var », Cotignac est l'un des villages les plus recherchés du Var — authentique, prisé des internationaux, et porté par une demande locative soutenue toute l'année. Cet appartement de 36 m² est une opportunité de rendement immédiat, clé en main : locataire déjà en place à 490 €/mois, aucune vacance, aucun frais de mise en location. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : Prix de vente : 97 000 € Loyer mensuel : 490 € Rentabilité brute : ? 6 % Gestion immédiate : locataire en place, zéro frais de recherche Le bien : Salon lumineux avec rangements intégrés Espace cuisine dînatoire fonctionnel Chambre au calme Salle d'eau moderne — aucun travaux lourds à prévoir Pourquoi Cotignac ? Son Rocher classé, son marché provençal, son art de vivre attirent une clientèle internationale fidèle. Aujourd'hui en location longue durée, le bien offre également un potentiel de revalorisation en saisonnier selon l'évolution de votre projet. Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois. Dossier complet et photos sur demande — Contactez-moi dès aujourd'hui. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.48 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 10
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cotignac à Cotignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 659 € / m²
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Taxe foncière
707 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
