Mas à vendre 9 pièces • 6 chambres • 232.6 m2 Cotignac
Prix au m² : 4 209 € / m²
Référence DVMA10000043
Description du bien
COTIGNAC (83) — Exceptionnel mas provençal 182 m² + dépendance 50 m² sur parc de 1,5 ha avec piscine Découvrez ce superbe mas provençal de 182 m² niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 15 336 m² (1,5 ha), sans vis-à-vis. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. COMPOSITION Maison principale 182 m² : RDC : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau, bureau, WC Étage : 2 chambres + grande pièce polyvalente (bureau, atelier ou 4? chambre) Studio indépendant avec accès séparé : Kitchenette équipée, chambre, salle de bain, WC, terrasse ouest — idéal location saisonnière ou invités. Dépendance habitable 50 m² : Potentiel gîte, atelier ou espace de réception. EXTÉRIEURS Parc exceptionnel de 1,5 ha paysager et arboré, sans vis-à-vis Piscine sécurisée Truffières en production Terrasses ombragées et ensoleillées Annexes et rangements extérieurs ATOUTS ?? Excellent état — Prêt à vivre, aucun travaux ?? 232 m² habitables au total (maison + studio + dépendance) ?? Fort potentiel locatif (studio + dépendance) ?? Parc de 1,5 ha avec truffières ?? Calme absolu, proche commodités SITUATION Cotignac, village pittoresque de Provence Verte
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 232.6 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Forêt
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cotignac à Cotignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 209 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
322012 €
