Mas à vendre 9 pièces • 6 chambres • 182 m2 Cotignac
Prix au m² : 4 528 € / m²
Référence DVMA10000132
Description du bien
Au cœur de la Provence Verte, dans le village authentique de Cotignac, laissez-vous séduire par ce mas provençal de 182 m², véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure de près de 2500 m², cette propriété soigneusement entretenue vous invite à une vie douce et ensoleillée, rythmée par le chant des cigales et la quiétude des lieux. Un intérieur pensé pour le confort Le rez-de-chaussée déploie un vaste espace de vie baigné de lumière : salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée forment un lieu convivial et chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un cellier complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une grande pièce polyvalente offrent de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, bureau ou chambre supplémentaire). Le plus : un studio indépendant Avec son accès séparé, sa kitchenette équipée, sa chambre, sa salle de bain et sa terrasse privative exposée ouest, ce studio constitue un atout majeur, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Des extérieurs d'exception Terrain paysager de 2495 m², sans vis-à-vis, piscine sécurisée, terrasses ombragées et ensoleillées, espaces de rangement… Tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Un emplacement de choix Cotignac, village de charme classé parmi les plus beaux de France, vous offre commerces, restaurants, marchés provençaux et sentiers de randonnée à deux pas. Les Gorges du Verdon, la Méditerranée, la gare TGV d'Aix et l'aéroport de Nice sont facilement accessibles.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2495 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Forêt
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cotignac à Cotignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 528 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
271029 €
