Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Gonfaron
Prix au m² : 4 723 € / m²
Référence 1165b
Description du bien
GONFARON – Nouveauté ! Découvrez cette très belle villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant des prestations de qualité et implantée sur un terrain paysagé de 703 m² avec garage, terrasse et magnifique espace piscine. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 42,5 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger. De larges baies vitrées donnent accès aux extérieurs et apportent une belle luminosité naturelle. Vous trouverez également une entrée avec rangement, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au garage. L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la villa est équipée d’un système de chauffage gainable réversible dans toute la maison avec commandes individuelles par pièce, permettant un réglage personnalisé de la température. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse avec pergola rétractable et d’un espace piscine chauffée de 8 x 4 m aux prestations haut de gamme : lame d’eau intégrée, plages immergées, emplacement prévu pour une table dans l’eau idéal pour partager un verre, ainsi qu’un espace balnéo. Le tout est sublimé par une plage en travertin et une douche solaire. À proximité de la piscine, un espace annexe d’environ 20 m² comprenant un WC avec lave-mains, une pièce supplémentaire et un atelier peut facilement être aménagé en espace indépendant pour recevoir famille ou amis. Le terrain, entièrement clôturé, accueille plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, pêcher, cerisier…) ainsi qu’un espace potager. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 6 000 litres permet l’arrosage extérieur. Les prestations complémentaires : parking et accès garage goudronnés, adoucisseur d’eau, gouttières, eau de ville et tout-à-l’égout, maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette villa se trouve dans un lotissement récent avec faibles charges trimestrielles de 70 €. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 703 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gonfaron à Gonfaron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 723 € / m²
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Taxe foncière
1 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
