Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m² Gonfaron

PIGNANS – Exclusivité EVASION IMMOBILIER Au cœur d'un environnement naturel, découvrez cette maison de campagne implantée sur près de 4,4 hectares de terrain (43 980 m²), offrant une intimité et une très belle vue sur la campagne environnante. Située sur un flanc de colline, cette maison séduira les amoureux de nature et d'espace. L'accès s'effectue par un chemin ; une courte portion demande de circuler avec précaution avant de rejoindre un accès confortable jusqu'à la maison. L'habitation principale se compose d'un porche d'entrée, d'une cave, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un agréable séjour avec cheminée insert ouvrant sur une vaste terrasse dominante avec espace piscine. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le niveau principal comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Une seconde terrasse offre un panorama exceptionnel et une sensation de déconnexion totale. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de type 2, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. La propriété dispose également d'un local technique pour la piscine et la maison ainsi que de généreux espaces de stockage. Abri pour deux véhicules. Côté équipements : chauffage central au gaz, alimentation en eau par forage et puits, assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Le terrain, régulièrement entretenu conformément aux obligations de débroussaillement, alterne quelques petits espaces relativement plats et des zones en pente, offrant un cadre naturel préservé. Pour un projet équestre, des travaux de terrassement d'envergure sont à prévoir. Un lieu rare où la nature est omniprésente, bénéficiant d'une vue spectaculaire qui domine toute la vallée. A découvrir sans tarder.