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Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2

465 000 €

Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Adrets-de-l'Estérel

465 000 €

Prix au m² : 5 813 € / m²

Référence  4032

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47 annonces

Fayence

Description du bien

Découvrez cette maison avec vue sur la baie de Cannes et l'Estérel. Maison d'environ 80 m² en position dominante, située sur un terrain de 753 m². Aujourd'hui, elle offre un séjour avec cheminée, une spacieuse véranda fermée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendants, et une buanderie. Travaux à prévoir ! Maison lumineuse avec beaucoup de potentiel, le sous-sol de 57 m² pourra être transformé et ajouté en surface habitable. Très belles vues depuis le sous-sol également. Le terrain en restanques offre des plantations méditerranéennes : figuier, 2 citronniers, vignes, apportant du charme à ce terrain piscinable. Maison à pied des villages, commerces, écoles, bus, et départs de randonnées dans le massif de l'Estérel. Accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la RN7. Possibilité d'ajouter 502 m² de terrain sur le côté gauche de la parcelle. Le prix total serait : terrain de 753 m² (avec la maison) + 502 m² de terrain supplémentaire = 499.000 € TTC. Si vente de la totalité du terrain (1255 m²), sur depot d'un dossier/projet à la mairie une agrandissement ou deuxième maison/construction pourra être réalisée. Ou bien sûr, une (nouvelle) construction plus importante. À découvrir sans hésiter. Beaucoup de potentiel.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 80 m2
    • 2 Chambres
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Jardin de 750 m2
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue mer montagnesnes
    • Environnement Le Massif de l'Esterel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Adrets-de-l'Estérel à Adrets-de-l'Estérel

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

465 000 €

Prix au m² : 5 813 € / m²

  • Taxe foncière
    1 372 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 595 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    152 947
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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