Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Bagnols-en-Forêt
Prix au m² : 2 009 € / m²
Référence 99995
Description du bien
Proposé à un prix extrêmement compétitif, ce duplex de 112 m² (4/5 pièces) au cœur du village se distingue par ses volumes généreux. C'est l'opportunité idéale pour une famille en quête de grands espaces très clairs et de trois belles chambres, ou pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité en divisant le lot en deux appartements distincts. Les Atouts Clés - Des volumes rares : Une impressionnante pièce de vie de 57 m² (double salon et cuisine ouverte) offrant une clarté maximale et une exposition plein sud avec vue imprenable sur les sommets. - Configuration modulable : Parfait pour un vaste logement familial, potentiel d'aménagement. - Potentiel d'investissement : Configuration idéale et agencement intelligent pour diviser facilement le lot en deux logements. - Copropriété économique : Seulement 3 lots avec zéro charge annuelle. - Confort optimal : Climatisation réversible à chaque étage, double vitrage intégral et entrée privative totalement indépendante. - Emplacement stratégique : Stationnement gratuit au pied de l'immeuble, écoles et commerces accessibles à pied, à 25 minutes de l'A8. La Distribution des Espaces - Rez-de-chaussée : Entrée privative. - 1er étage (71 m²) : Espace de vie de 57 m², buanderie, WC indépendant et une première belle chambre. - 2ème étage (40 m²) : Espace nuit intimiste comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Panoramique
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bagnols-en-Forêt à Bagnols-en-Forêt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 009 € / m²
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Taxe foncière
1 050 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
