Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.25 m² Bagnols-en-Forêt

Au cœur du village, dans un environnement paisible, découvrez ce charmant appartement de 36,25 m² (loi Carrez), bénéficiant de la jouissance non privative d'un agréable espace extérieur sur la placette, idéal pour installer une table et quelques chaises et profiter pleinement des belles soirées d'été. Cet appartement plein de caractère se compose au rez-de-chaussée, surface habitable 33m²: une entrée avec un espace buanderie, une cuisine aménagée compacte et fonctionnelle, une belle pièce de vie, particulièrement lumineuse, agrémentée d’une cheminée insert, une salle d’eau récemment rénovée avec WC et une chambre.. A l’étage: les combles aménagés accueillent une 2ème chambre avec cabinet de toilette, comprenant un lavabo et un WC. Les combles développent une surface au sol d'environ 26 m², dont 3,40 m² disposent d'une hauteur supérieure à 1,80 m. Une possibilité de rehausse de toiture pourra être étudiée afin d'optimiser ce volume (sous réserve des autorisations administratives). Côté pratique, l'accès en voiture est possible pour le déchargement des courses, et plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Un bien chaleureux et atypique, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au cœur d'un village provençal recherché. Ce village perché du canton de Fayence, le plus proche de la ville et de la mer, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, bureau de poste, plusieurs restaurants sur une jolie place, une école maternelle et primaire et une maison médicale avec pharmacie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr