Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m² Bagnols-en-Forêt

A Bagnols en Forêt, avec une très belle vue sur les Collines environnantes, situé à proximité d’un parking public, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 32m² en rez-de-chaussée, 35 m² au 1er étage et une cave de 35 m² Les deux appartements peuvent être réunis afin de créer un agréable duplex d’environ 71 m², offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. Autre atout : la possibilité d’envisager la création d’un balcon, sous réserve des autorisations nécessaires, afin de profiter d’un espace extérieur et d’apporter une véritable plus-value au projet. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel de valorisation, au cœur du village. Bagnols-en-Forêt, à proximité de Fréjus, bénéficie d’un environnement recherché et d’une demande locative à l’année intéressante. Les logements disponibles à la location dans le village étant relativement peu nombreux, cet ensemble peut constituer une opportunité à étudier pour un investisseur. Idéalement situé à 5 minutes du village avec toutes les commodités, commerces, transports, poste, école, pharmacie, médecins etc.... Un supermarché avec station essence, une maison médicale, de nombreux restaurants sur la place principale ouverts toute l'année, tous ces éléments en font un village actif et dynamique, à seulement 15minutes de l'A8, 20 minutes de Fréjus Saint-Raphaël, 25minutes des plages, 50 minutes de l'aéroport de Nice et proche de plusieurs Golfs dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr