Viager à vendre 3 pièces • 3 chambres • 65.5 m2 Fréjus
Prix au m² : 2 932 € / m²
Référence 90
Description du bien
EXCLUSIVITE - Viager occupé - Dame 90 ans - Bouquet sans rente 192.000 € HAI - ESTEREL VIAGER vous propose cet appartement de 3 pièces situé à seulement 450 M des plages. Très lumineux et traversant, il se compose d'un séjour avec double ouverture sur l'extérieur ,une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc et balcon . Vue dégagée sur parc, exposition SUD . Grande cave en RDC et parking privé extérieur dans la résidence qui est fermée et sécurisée. Situation idéale tout à pieds: centre-ville, commerces et plages . Gardien dans la résidence. VALEUR VENALE 270.000€ TF 1227€ dont 275€ récupérables, charges 213€/ mois dont 80% récupérables. Travaux votés lors de la dernière AG qui débuteront fin d'année 2025, pris en charge à 100% par le vendeur (coût 50.000€) :agrandissement de la profondeur des balcons ( passent de 1,28m à 2,50m) , isolation + étanchéité toiture, ravelement et modernisation de la façade .
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 65.5 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE SUR PARC
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fréjus Plage 1 à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
63153 €
