Viager à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Fréjus
Prix au m² : 1 270 € / m²
Référence 81
Description du bien
EXCLUSIVITE - Viager occupé - Dame 77 ans - Bouquet 80.000€ HAI RENTE 539€ - ESTEREL VIAGER vous propose cet appartement de 3 pièces plein SUD situé en étage élevé avec une vue sur parc arboré et très dégagée jusqu'à la mer. Il se compose d'un séjour donnant sur balcon ,une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc . Grande cave en RDC . Situation idéale à 450m de la mer et à pieds du centre-ville et des commerces . Gardien dans la résidence. VALEUR VENALE 310.000€ TF environ 1100 € dont 249€ récupérables, charges 223€/ mois dont 80% récupérables. Travaux votés lors de la dernière AG qui débuteront fin d'année 2025, pris en charge à 100% par le vendeur (coût 50.000€) :agrandissement de la profondeur des balcons ( passent de 1,28m à 2,50m) , isolation + étanchéité toiture, ravalement et modernisation de la façade .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fréjus Plage 1 à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26314 €
