Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.78 m2 Fréjus
Prix au m² : 7 450 € / m²
Référence G3871
Description du bien
Port-Fréjus - Rare sur le marché ! A 2 pas de la Base Nature et des plages, en dernier étage d'une Résidence recherchée de très bon standing, jolie vue mer pour ce lumineux 3 Pièces d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 65.78m2, comprenant : Entrée avec placard, spacieux séjour d'angle de 30m2 climatisé réversible ouvrant sur belle terrasse de 15m2 environ exposée Sud, cuisine Américaine équipée, dégagement avec placards, 2 chambres avec placards donnant sur jardins intérieurs et seconde loggia, salle d'eau et WC séparés. Vendu avec Garage et Cave en s/sol. A voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 103 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.778,76 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°871. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 923 et 1.249 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 103
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER, CITADINE.
- Environnement Balnéaire, citadin.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
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