Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 132 m2 Fréjus
Prix au m² : 5 288 € / m²
Référence 1461
Description du bien
Vous rêvez d’une maison où tout se vit sur un seul et même niveau ? Cette villa de charme de 132 m² répond parfaitement à cette exigence : l’ensemble des pièces de vie, la suite parentale, ses 3 autres chambres et la terrasse s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et la piscine. Le confort absolu ! L'essentiel en un regard: Plain-pied authentique + Piscine + Quartier prisé : une combinaison rarissime sur Fréjus. Venez découvrir l’expérience d’une vie où chaque pièce prolonge naturellement votre quotidien vers les extérieurs. Coup de cœur garanti ! Séjour et salle à manger (? 40 m²), baies vitrées sud est : franchissez le seuil, vous êtes déjà dehors, sur la terrasse face à la piscine et avec un panorama de rêve sur le Massif de l'Estérel. Cuisine indépendante directement prolongée par une véranda baignée de lumière idéale pour les repas d'hiver ou un coin lecture. Suite parentale de 17 m², également de plain-pied : dressing, salle d’eau privative, WC séparé… tout est à portée de main. Quelques marches (4) seulement mènent à l’espace nuit enfants/invités (3 chambres + salle de bains avec WC), laissant la zone principale entièrement « step-free » au quotidien. Extérieurs au même niveau : le luxe sans effort Terrain arboré de 760 m² à l’entretien facile, accessible sans escalier depuis chaque pièce principale. Piscine traditionnelle 8 × 4 m niveau terrasse : plongez, reposez-vous, servez l’apéro… toujours de plain-pied ! Fonctionnalités premium Parking couvert double avec plusieurs espaces rangements et plusieurs parkings intérieurs, accès direct à la villa Emplacement en sus pour un camping-car toujours sur la parcelle Sous-sol pratique (buanderie/cellier) séparé de la partie habitable pour conserver un espace de vie épuré. Chauffage, insert, climatisation reversible DAIKIN et prestations soignées pour un confort quatre saisons. Emplacement recherché et ultra-pratique Écoles, commerces, médecins : tout est à moins de 5 minutes. Autoroute A8 à 3 km, 4 gares à moins de 10 minutes : mobilité optimale, tranquillité intacte.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Massif Esterel , DÉGAGÉE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tour de Mare à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229586 €
