Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 230 m2 Fréjus
Prix au m² : 5 205 € / m²
Référence 573
Description du bien
Vente villa 6 pièces 230 m² avec vue mer à Saint-Aygulf – 1 197 000 € Co-exclusivité BLUE WAVE IMMOBILIER et ACS IMMOBILIER Située sur les hauteurs résidentielles de Saint-Aygulf, cette villa de 230 m² offre une vue mer imprenable, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes des plages. Édifiée en 1991 sur un terrain de 1 314 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Composition : Entrée, double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse panoramique Cuisine ouverte avec cellier et arrière-cuisine Quatre chambres Une salle de bain et une salle d’eau Mezzanine Nombreux rangements Annexes : Garage fermé Trois places de stationnement extérieures Salle de sport Atelier Jardin paysager avec piscine Atouts supplémentaires : Vue mer dominante et dégagée Possibilité de créer deux logements indépendants : idéal pour une résidence principale avec logement d’appoint ou pour de la location saisonnière Secteur prisé entre Cannes et Saint-Tropez Informations complémentaires : DPE : B – GES : A (Estimation consommation énergétique annuelle : entre 1 190 € et 1 660 €) Taxe foncière : 3 600 € Prix de vente : 1 197 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Contact visite : BLUE WAVE IMMOBILIER – Arnaud Kocur - Téléphone : 06 21 62 77 85
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MER
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Aygulf 2 à Fréjus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 205 € / m²
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Taxe foncière
3 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393716 €
