Appartement à vendre 1 pièce • 26.5 m2 Fréjus
Prix au m² : 6 227 € / m²
Référence SB1882
Description du bien
En étage élevé d'une Résidence sécurisée située en front de mer à 2 pas des plages et de la marina de Port-Fréjus, lumineux Studio de 26,50 m² 'loi Carrez' avec balcon de 6 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Bien climatisé réversible se composant d'une entrée permettant d'installer des lits superposés, d'un grand placard, d'un séjour de 16,95m2 avec placard aménagé et cuisine semi-équipée, d'une salle de bains et de WCséparés (tous deux à rafraichir). Emplacement parfait pour la location saisonnière ou pied-à-terre vacances dans résidence permettant un accès direct aux commerces et animations du bord de mer ! Bien situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 266 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 752,12€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur - Mandat n°882. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 490€ et 700€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.5 m2
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 266
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée, citadine.
- Environnement Balnéaire, citadin.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54272 €
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