Appartement à vendre 1 pièce • 26.5 m2 Fréjus
Prix au m² : 5 623 € / m²
Référence SB1882
Description du bien
En étage élevé d’une résidence sécurisée située en front de mer, à deux pas des plages et de la marina de Port-Fréjus, découvrez ce lumineux studio de 26,50 m² (Loi Carrez) bénéficiant d’un balcon de 6 m² avec une jolie vue dégagée. Le bien est climatisé en réversible et se compose d’une entrée permettant l’installation de lits superposés, d’un grand placard, d’un séjour de 16,95 m² avec placard aménagé et cuisine semi-équipée, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés (ensemble à rafraîchir). Son emplacement privilégié en bord de mer offre un accès immédiat aux plages, aux commerces et aux animations, en faisant un bien adapté aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Bien situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 266. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 752,12 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Mandat n°882. Honoraires à la charge du vendeur. Les barèmes d’honoraires du cabinet sont consultables à l’adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 26.5 m2
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 7 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 266
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Dégagée, citadine.
- Environnement Balnéaire, citadin.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fréjus Plage 2 à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
