Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 150 m2 Fréjus
Prix au m² : 8 334 € / m²
Référence 1487
Description du bien
Nichée sur un terrain de 4022m2, cette propriété allie le charme authentique et les couleurs chaleureuses de la Provence à quelques minutes des plages et du CV St Raphaël Ici le soleil se lève sur ce parc fleuri où chaque coin de la nature invite à l’émerveillement... Propriété composée de deux mas indépendants de style provençal avec piscine, au calme et à l’abri des regards offrant de belles vues sur les Massifs environnants avec des possibilités d’agrandissement. - Propriétaires à l'écoute de toute offre après visite, conscients des contraintes du terrain - Droit à construire de 10% sur 2 niveaux soit 800m2 possibl Le tout à 20-25 minutes à pied de la plage des Sablettes (2 km) et du Centre ville de Saint Raphael et à quelques mètres du Massif de l’Esterel, départ de nombreux parcours pédestres ou cyclistes La villa principale s’ouvre sur une cuisine provençale indépendante, un séjour lumineux avec cheminée s’ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud avec une vue dégagée sur la piscine (Diffazur 10 x 5 m en forme libre, et 2m60 au plus profond) et le Massif des Maures. Le terrain paysagé est un vrai parcours aux essences méditerranéennes avec une partie réservée à un boulodrome. Attenant au séjour vous découvrirez une salle à manger - autrefois cette partie était une chambre spacieuse - Une salle de bains avec baignoire d’angle et douche, WC et une autre chambre complètent ce 1er mas. Le second mas est composé de deux belles chambres parentales avec salle d’eau et WC ainsi que deux autres plus petits espaces avec WC indépendant pour les enfants, idéal pour recevoir amis et/ou famille. Un garage spacieux et de nombreuses places de parking sur la parcelle Atout exceptionnel: - un forage fonctionnel, source d’eau permettant entre autre de remplir la piscine facilement. - Droit à construire de 10% sur 2 niveaux soit 800m2 possible
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue parc et massifs environnants
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Counillier Valescure à Fréjus
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 334 € / m²
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Taxe foncière
2 850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
