Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Fréjus
Référence 102025124
Description du bien
FRÉJUS – T3 65 m² avec grand balcon-terrasse et loggia À vendre, bel appartement T3 avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine donnant sur un dressing parfaitement adapté me pour des repas « sur le pouce » d’environ 65 m², un grand balcon terrasse avec une vue dégagée sans vis-à -vis, en très bon état, offrant des espaces agréables et fonctionnels et une loggia, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.Situé dans un secteur pratique de Fréjus, le bien bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville, à Port-Fréjus et aux plages.Cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif. En location longue durée, il pourrait générer environ 1 000 € par mois, soit une rentabilité brute proche de 5 %, avec un potentiel supérieur en location saisonnière selon l’aménagement et le taux d’occupation. Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. À visiter rapidement
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 91
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
