Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 39.35 m2 Fréjus
Prix au m² : 6 608 € / m²
Référence P2921
Description du bien
A Fréjus, dans le quartier recherché de Galliéni, à proximité immédiate des principaux axes routiers, bel appartement 2P de 39,35 m² Loi Carrez situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016. Exposé plein sud avec agréable vue sur les jardins et la piscine de la résidence, ce bien se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une spacieuse loggia de 13 m², parfaitement protégée et véritable pièce de vie supplémentaire, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec double garage de 31 m² en sous-sol. En très bon état général, cet appartement offre des prestations de qualité : Climatisation réversible air/air, ballon thermodynamique et excellentes performances énergétiques avec un DPE : A / A, garantissant une consommation maîtrisée. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 77 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 799,24 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge du vendeur - Mandat n°921. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 282€ et 382€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 154
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDINS ET PISCINE
- Environnement CITADIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Counillier Valescure à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
