Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60.83 m² Fréjus

T3 moderne avec terrasse et double parking – résidence récente et sécurisée Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2016, cet appartement T3 de 61 m² environ offre un agencement fonctionnel et moderne. La pièce de vie de 25,45 m² réunit le séjour et un espace cuisine ouvert. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 8,53 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter des repas en extérieur ou d'un agréable espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m² environ, ainsi que d'un dressing indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une entrée et un dégagement. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage et d'une bonne isolation phonique. Le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs dans les chambres et un sèche-serviettes dans la salle de bains. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives côte à côte, situées dans un parking couvert en sous-sol. Des espaces verts dans la copropriété permettent des moments agréables. La résidence est équipée d'un interphone, d'un visiophone et d'un portail électrique, avec accès possible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans le secteur du Capitou à Fréjus, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction de Saint-Raphaël et de l'autoroute A8, ainsi que d'une desserte en transports en commun à quelques minutes à pied. Taxe foncière : 1 493 €. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.