Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 258.19 m2 Fréjus
Prix au m² : 4 997 € / m²
Référence 1585
Description du bien
Au cœur d’un domaine privé et résidentiel de la Tour de Mare, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa d’architecte d’environ 224m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 766 m², richement arboré d’essences méditerranéennes et offrant une intimité totale, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,70 m et ses matériaux de qualité. Le vaste séjour de 61 m² avec cheminée s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin. La villa dispose également d’une cuisine indépendante équipée, d’une véranda tournée vers l’extérieur et d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète. Un studio actuellement exploité en grand bureau indépendant d’environ 33 m², avec cuisine équipée, salle d’eau, WC et hammam, offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d’amis ou espace totalement autonome. À l’étage, trois chambres ouvrant sur balcon bénéficient de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, l’esprit méditerranéen prend toute sa dimension : piscine à débordement au sel, vaste terrasse, pool-house avec cuisine équipée et barbecue intégré, jardin luxuriant aux nombreuses essences et floraisons tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un garage, de volets roulants aluminium avec commande centralisée, domotique, alarme, ainsi que de nombreux éléments décoratifs et prestations soignées, notamment marbre, ferronneries et vitraux. Une propriété de caractère, confidentielle et chaleureuse, où architecture, volumes et végétation se conjuguent dans l’un des secteurs résidentiels recherchés de Fréjus.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 258.19 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tour de Mare à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
