Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65.17 m2 Fréjus
Prix au m² : 6 445 € / m²
Référence R3935
Description du bien
FRÉJUS PLAGE - Coup de coeur ! A deux pas du Port et de la Base Nature, dans un environnement calme et recherché au sein d'une résidence sécurisée des année 80 parfaitement entretenue avec ascenseur, agréable et lumineux 3 Pièces d'angle situé en étage. Bien d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 64.72m2 exposé principalement au Sud-est, et comprenant : Entrée et dégagement avec placards, séjour ouvrant sur très belle loggia de 17.90m2 fermée par véranda, cuisine récente, moderne et entièrement équipée, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Appartement climatisé réversible en excellent état général, particulièrement agréable à vivre de par sa loggia, offrant une véritable extension de l'espace de vie. Vendu avec Cave et beau garage extérieur de 16.47m2. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 18 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.744,72 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°935. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 687€ et 929€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.17 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 67
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue CITADINE, DÉGAGÉE
- Environnement CITADIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mas Port Fréjus à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
