Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.64 m2 Fréjus
Prix au m² : 7 382 € / m²
Référence M2936
Description du bien
PORT-FRÉJUS - Idéalement situé en dernier étage d'une Résidence de bon standing avec Piscine proche plages et 'Base Nature F. Léotard', agréable et lumineux Deux Pièces d'une superficie habitable 'Loi Carrez' de 40.67m2 bénéficiant d'une très belle échappée sur la Marina en exposition Sud-Ouest. Bien se composant d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine moderne équipée, d'une spacieuse chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'une très belle Loggia de 11.80m2. Vendu meublé avec Box fermé en s/sol. Idéal vacances ou investissement locatif, produit rare à voir absolument ! Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 166 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.932 € (provisions d'eau et consommation électriques incluses). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°936. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 614€ et 830€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.64 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 166
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue PORT ET CITADINE
- Environnement BALNÉAIRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mas Port Fréjus à Fréjus
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98676 €
