Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 254 m2 Aiguines
Prix au m² : 1 871 € / m²
Référence 586A
Description du bien
L’agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison édifiée en 1990 sur un vaste terrain de 4540m², située dans le charmant village d’Aiguines. Vous profiterez d’un environnement privilégié et d’une superbe vue sur le lac de Sainte-Croix. La surface au sol de 254m² suface habitable actuelle est de 104m². En rez-de-jardin, vous disposez d’un grand garage DE 280M² . À l’étage principal, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’une magnifique terrasse dominant le lac. Un studio attenant complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. À côté du studio, une autre chambre indépendante avec WC est également disponible. Un atout majeur?: il existe une pièce à terminer, offrant la possibilité d’agrandir la maison jusqu’à 150?m² supplémentaires selon vos besoins et projets.POUR LE MOMENT ELLE SERT DE LIEU DE DISTRACTION POUR JOUER La maison est reliée à une fosse septique qui n’est pas aux normes actuelles. Les honoraires d’agence, d’un montant de 15000€ TTC, sont à la charge de l’acquéreur et s’ajoutent au prix affiché. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91. Pour plus d’informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 254 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur le lac
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aiguines à Aiguines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 871 € / m²
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Taxe foncière
2 142 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
