Bastide à vendre 12 pièces • 10 chambres • 400 m2 Aups
Prix au m² : 4 975 € / m²
Référence DJVBA270000827
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ – BASTIDE D’EXCEPTION AU CŒUR DU HAUT-VAR à deux pas des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, nichée au sein d’un domaine de plus de 95 hectares de nature préservée, cette bastide du XVIe siècle, entièrement restaurée, incarne l’élégance, l’authenticité et la sérénité.Ancienne ruine réhabilitée avec passion et exigence, elle a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation remarquable, mêlant matériaux nobles et prestations contemporaines, dans le respect de son cachet d’origine.D’une superficie totale d’environ 400 m², la propriété se compose d’une maison principale d’environ 330 m² et d’un gîte indépendant de 75 m², offrant de multiples possibilités d’accueil : résidence familiale, maison d’hôtes, activité touristique…À l’intérieur, les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et l’atmosphère chaleureuse créent une sensation immédiate de bien-être. Plusieurs suites élégantes, une cuisine équipée, des espaces de réception et des pièces ouvertes sur l’extérieur permettent de profiter pleinement du cadre naturel.Côté bien-être, sauna-hammam viennent compléter les prestations haut de gamme.Mais le véritable privilège réside dans la vue : un panorama spectaculaire à 180°, allant jusqu’au Massif des Maures. Un cadre absolument préservé, d’une tranquillité rare.À l’abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour la détente : piscine neuve de 11 x 4 m, chauffable, grande plage aménagée d’environ 50 m², terrasses ombragées, espaces de repos, et une trentaine d’oliviers qui produisent une huile d’olive artisanale — une véritable invitation à la douceur de vivre.Un lieu rare, en parfaite communion avec la nature, pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de prestations d’exception.Une opportunité unique à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
- 10 Chambres
- 6 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aups à Aups
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 975 € / m²
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Taxe foncière
1 716 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
654549 €
