Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 151.75 m2 Aups
Prix au m² : 4 798 € / m²
Référence DJVVI270001109
Description du bien
En exclusivité, située sur la commune d’Aups, dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve construite en 2025 développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage d’environ 50 m² pouvant offrir un potentiel d’agrandissement selon les besoins.Édifiée sur une parcelle d’environ 2 500 m², la propriété séduit par sa conception contemporaine, ses volumes confortables et son excellent niveau de prestations.La pièce de vie principale, d’une surface de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et de dernière génération, offre un espace lumineux, convivial et parfaitement adapté à une vie de famille comme à une résidence secondaire.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.À l’extérieur, la maison dispose d’une piscine traditionnelle de 8 x 3,50 m, d’une pergola bioclimatique et de beaux espaces permettant de profiter pleinement du cadre provençal.Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, volets roulants électriques, aspiration centralisée, matériaux récents et équipements de qualité.La maison présente tous les avantages d’un bien neuf : confort moderne, faible entretien à prévoir, performance, fonctionnalité et sérénité d’usage.Un atout supplémentaire réside dans le potentiel constructible restant, permettant d’envisager une évolution du bien selon les projets futurs.Une propriété récente, qualitative et parfaitement pensée, proposée en exclusivité, idéale pour une clientèle en recherche de confort, de modernité et de potentiel, au cœur d’un secteur prisé du Var.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151.75 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Degagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aups à Aups
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 798 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239453 €
