Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 240 m2 Bauduen
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 0170
Description du bien
L'agence IG PRESTIGE vous presente cette propriété de 240 m² sur 3 600 m² à 5 min des plages du lac de Sainte-Croix. 4 suites indépendantes prêtes à exploiter. Vendu meublé & équipé (draps, serviettes, process d’accueil). À Bauduen (83630), au cœur du Verdon, gîte opérationnel et soigné de 240 m² sur 3 600 m² de terrain. • 4 suites avec accès indépendants (SDE/WC), terrasses et espaces extérieurs conviviaux. • Stationnements sur la propriété, jardin, zones détente. • Exploitation en cours avec historique vérifiable : ? 50 k€ en 2025 (multi-plateformes) et progression constante depuis 4 ans. Dossier chiffré complet sur demande . • Cession clé-en-main : vendu meublé, avec linge (draps, serviettes) et organisation prête à l’emploi pour reprendre immédiatement la saison. • Situation recherchée : 5 minutes à peine des plages de Bauduen, accès rapide activités nautiques & gorges. • DPE B (faibles coûts d’usage). Idéal investisseur/accueil touristique ou projet de vie avec revenus locatifs. Prix : 840 000 €. Points forts 240 m² habitables • Terrain 3 600 m² 4 suites indépendantes • Stationnements 5 min des plages du lac de Sainte-Croix DPE B • Exploitation en place • Vendu meublé + linge N'hesitez pas à contacter IG PRESTIGE pour plus organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 7 Chambres
- 6 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 3600 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bauduen à Bauduen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
276292 €
