Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 30 m2 Bauduen
Prix au m² : 4 167 € / m²
Référence 7169
Description du bien
Dans petite résidence de quatre appartements, au 1er et dernier étage, ce grand studio (30 m²) exposé Sud-Ouest, avec vue indirecte sur le lac de Sainte-Croix par la porte fenêtre du salon-séjour. Vous séduira par sa luminosité, sa climatisation réversible, son équipement complet. Sa proximité avec les premières plages sauvages du lac, à moins de 200 mètres (source Google). Dans un quartier très calme, mais à seulement 2/3 minutes en voiture du centre du village de Bauduen (seul et unique port du Haut-Var) offrant de multiples activitées nautiques (non-bruyantes et non polluantes) Voile, planche à voile, kit-surf, canoë, kayak, pédalo, padle, bateaux à moteurs électriques exclusivement, pêche, promenade, etc. De nombreux chemins de grandes randonnées nationaux et régionaux sont accessibles sur le secteur, dont certains au départ de la résidence à pieds. Ils offrent des vues époustouflantes sur le lac, le plateau de Valensole et jusqu'au Mont-Ventoux au loin. Voire pour certains des panoramas unique sur le lac et le grand canyon du Verdon. Site idéal pour les randonneurs et les cyclistes. Haut-lieu de compétitions sportives annuelles (iron-man, aquamann, triathlon etc.) A 1h30 / 2h00 de toutes les grandes villes du Sud (de Nice à Aix en Provence) Situé en plein coeur du Parc Naturel Régional du Verdon. C'est un placement Idéal pour vos week-end, résidence secondaire et location saisonnière (Forte à très forte demande d'avril à octobre) Un parking privatif et obligatoire est compris dans le prix de vente. Stationnement et accès à la résidence sont strictement interdit aux campings-cars et à tous véhicules aménagés pour être habités. Le mobilier et tout le matériel nécessaire à la location saisonnière peut être offert à l'acquéreur qui en émettra le souhait. Justification d'un apport personnel minimum de 30 % impératif à justifier avant toute signature d'une promesse de vente.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 2
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue LAC
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bauduen à Bauduen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 167 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
