Villa à vendre 10 pièces • 4 chambres • 320 m2 Bauduen
Prix au m² : 2 438 € / m²
Référence 532A
Description du bien
L’agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe villa de 320 m² édifiée en 2005 sur un terrain de 4?247 m². Cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur le lac de Bauduen et le village. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, ainsi qu’une magnifique cuisine entièrement équipée de 25 m². La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, trois salles d’eau, une seconde cuisine et un grand studio de plus de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La villa est équipée de panneaux solaires 12 kW, garantissant une autonomie énergétique totale en journée, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une piscine, située en contrebas du terrain avec son pool house en bois , vient parfaire ce bien rare.Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez l’agence Verdon Immobilier Aups honoraires à la charge du vendeur pour une visite contactez christophe au 06.31.83.14.91 ou marcaurel au 06.32.59.50.13..
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 320 m2
- 4 Chambres
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bauduen à Bauduen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 438 € / m²
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Taxe foncière
2 930 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256557 €
