Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 197 m2 Régusse
Prix au m² : 3 143 € / m²
Référence 456A
Description du bien
À REGUSSE (Var), dans le parc naturel régional du Verdon, l'agence VERDON IMMOBILIER AUPS vous propose cette magnifique villa de 197 m² habitables, accompagnée d'un garage de 57 m² et d'une piscine en forme libre, le tout sur un terrain de 4620 m². La villa se compose : Au rez-de-chaussée : deux suites parentales (l’une avec douche et W.C., l’autre avec baignoire, douche et W.C.), un bureau pouvant devenir une chambre, une buanderie pouvant également servir de chambre, un salon-salle à manger, et une cuisine ouverte. À l'étage, avec accès indépendant : deux chambres, chacune dotée d'une douche et W.C., et deux pièces de rangement pouvant être aménagées en dressings. Les atouts : une piscine de 11 m, une réserve d'eau de 20 m³, un carport, double vitrage en PVC, accès pour personnes à mobilité réduite, terrasse couverte de 25 m², une fosse septique aux normes, et aucun travaux à prévoir. Grand garage de 57 m² avec 3 portes, 2 pièces à aménager en ajoutant un velux, 10 oliviers et arbres fruitiers, terrain de pétanque, 3 accès avec portails. ( Nous avons toutes les conformités de la maison ) Cette villa est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, qui est actuellement son utilisation. Taxe foncière : 2539 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de cœur assuré pour cette superbe villa ! Pour visiter sans attendre, contactez Christophe VERBORGH au 06.31.83.14.91 ou Marcaurel Andraos au 06.32.59.50.13. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 197 m2
- 4 Chambres
- 5 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Régusse à Régusse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 143 € / m²
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Taxe foncière
2 539 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203601 €
