Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Régusse
Prix au m² : 3 348 € / m²
Référence 571A
Description du bien
L’agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité,Rare à la vente, cette magnifique villa d’environ 165m², édifiée sur un vaste terrain verdoyant de 3080m², idéalement située à Régusse. La villa se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 87m² , réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Elle offre également trois belles chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un immense espace avec une terrasse spacieuse, un bar face à la piscine, et une superbe piscine coque de 10mx4m, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un garage d’environ 47m² complète ce bien d’exception.Un pool house, à terminer à l’intérieur, offre la possibilité d’installer un jacuzzi pour encore plus de confort et de convivialité.Le terrain dispose de deux puits, qui se remplissent naturellement par infiltration lors des jours de pluie, offrant ainsi une ressource précieuse pour l’arrosage ou d’autres usages.La villa et reliée au tout-à-l'egoût La maison est équipée de deux climatisations, d’un poêle à granulés, et de sols en travertin pour un confort optimal.La taxe foncière s’élève à 1900€. Idéale pour une grande famille, cette villa de plain-pied allie modernité, confort et espaces généreux dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du village de Régusse et de ses commodités. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06.31.83.14.91. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques?: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Régusse à Régusse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 348 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
176169 €
