Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m2 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix au m² : 5 114 € / m²
Référence V10000041
Description du bien
Magnifique maison 3 pièces de 88 m², édifiée en 2008 sur une parcelle de 1 400 m², située dans un secteur calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur la Sainte-Baume. La maison se compose d’une entrée avec de grands placards coulissants, d’un vaste salon-séjour de 37 m² et d’une cuisine semi-ouverte d’environ 10 m². Un dégagement dessert le coin nuit, composé de deux chambres de 14 m² et 11 m² avec placards aménagés, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche. Un grand garage de 40 m² permet le stationnement de deux véhicules et pourrait également être réaménagé selon d’autres usages. Côté extérieur, la grande parcelle de 1 400 m², majoritairement arborée, dispose d’un espace terrasse orienté plein sud pour profiter pleinement de l’ensoleillement, ainsi que d’un terrain de pétanque. Les atouts de cette maison : Possibilité d'extension (zone UD du plan local d'urbanisme) Un cabanon isolé d’environ 20 m² Chauffage au sol dans toutes les pièces Chauffe-eau solaire Cheminée à bois avec insert Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PIANA IMMOBILIER Siège : 152 RN7 13790 Rousset 944 194 026 R.C.S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°13102025000000075 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plan-d'Aups-Sainte-Baume à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 114 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
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