Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Carnoules
Prix au m² : 4 500 € / m²
Référence 1156
Description du bien
CARNOULES Exclusivité ! Coup de cœur pour cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, sur un magnifique terrain de 1 444 m² soigneusement entretenu avec jardin paysagé et nombreux arbres fruitiers. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² offrant une belle hauteur et une ambiance chaleureuse, avec cuisine aménagée et équipée (plan de travail en granit) ouverte sur un espace salle à manger et un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois Brisach et d’une climatisation réversible. La maison dispose également d’une pièce de 10 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, d’un WC indépendant, d’une chambre de 13 m² avec placards, ainsi que d’une spacieuse suite parentale de 16 m² avec rangements et salle de bains avec baignoire balnéo (possibilité de la séparer). Une salle d’eau supplémentaire avec WC et colonne de douche hydromassante complète l’espace nuit, les chambres bénéficiant d’un chauffage à inertie pour un confort optimal. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : belles terrasses, espace piscine avec large plage et pool house, garage attenant, carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, chalet en bois, abri en dur isolé et carrelé d’environ 20 m² parfait pour un bureau indépendant ou un espace d’accueil, poulailler aménagé avec clapiers, espace de stockage et conteneur récent idéal pour un usage professionnel ou complémentaire. Prestations de qualité, cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Eau de ville, tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1444 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnoules à Carnoules
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 500 € / m²
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Taxe foncière
2 388 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
