Villa à vendre 9 pièces • 5 chambres • 200 m2 Carnoules
Prix au m² : 3 475 € / m²
Référence 5601MS1
Description du bien
JCG IMMO : Carnoules, dans un secteur campagne, très au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud ! Maison principale construction 2002 : Habitation T5 de 110 m² habitables, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Habitable entièrement de plain-pied, la maison comprend aussi une chambre, un bureau avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et placard, puis un WC sur le palier. Maison secondaire, construction 2002 : Logement T2 de 57 m² habitables, il se compose d'une pièce de vie avec charpente apparente, cuisine ouverte au style provençal et suite parentale (chambre avec salle de bain) avec WC indépendant. Dépendance construction 2022 : T2 de 33 m² habitables, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre avec salle d'eau) et WC indépendants. Prestations de qualité : Double vitrage aluminium, double vitrage PVC, chauffage au sol électrique, cheminée insert, poêle à granulés, volets roulants électriques, volet bois, vide sanitaire, forage et fosse septique. À l'extérieur : Un cadre idyllique ! 4 002 m² de terrain, arboré, verdoyant, largement aménagé et entretenu, piscine à débordement 11x4 traditionnelle, une vaste zone de stationnement avec double garage de 45 m², terrasses, terrasse couverte et terrain de boules. PERFORMANCES : DPE = C A visiter RAPIDEMENT ! IDEAL FAMILLE ! COUP DE CŒUR ASSURE ! RARE A LA VENTE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 4002 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée et Naturelle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carnoules à Carnoules
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 475 € / m²
-
Taxe foncière
3 582 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
