Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m² Tavernes

Maison de designer construite selon les principes de l’architecture bioclimatique avec une diversité d’éco-matériaux de qualité ce qui garantit une maison saine, confortable et économe en toute saison.(Ossature bois, Liège, laine de bois, ouate de cellulose, béton de chaux chanvre, enduit d’argile et peinture écologique minérale)Un habitat tourné vers l’avenir avec de faibles besoins énergétiques qui peut devenir autonome et permet ainsi de se prémunir du risque de coupure électrique et de la fluctuation des prix de l’énergie.Emplacement central à 1 heure de la gare TGV d'Aix en Provence, à 20 min des Gorges du Verdon et des premiers lacs, au calme mais non isolé, village avec toutes commodités à 1 km.?Les espaces sont fonctionnels et optimisés. Le cloisonnement est évolutif et a été pensé pour laisser à chacun la possibilité de se projeter selon les envies et les besoins.La maison est sur élevée par rapport au terrain naturel, l’accès se fait par un escalier attenant à la terrasseCoté intérieur- Pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur salon chaleureux et lumineux avec poêle à bois pivotant et grandes baies vitrées,- 2 chambres cloisonnées partiellement (évolutif) permettant de profiter de la vue directement des lits,- Grande salle de bain à double accès, avec 2 vasques, douche, machine à laver encastrée, sèche serviette, rangements.- Espace bureau,- WC suspendu séparé avec lave-main.Côté extérieur :- Terrasse panoramique sur pilotis en bois d'environ 30 m2 (posée en 01/25) avec un filet de détente suspendu et voile d'ombrage en fibre de coco,- Terrain non clôturé en restanques et avec une vingtaine d'oliviers, surface de 767 m2 facile d’entretien et qui laisse encore de la possibilité d’aménagement.En complément :- exposition plein sud et vue à 180 sur les Bessillons, la plaine de Tavernes et la Ste Baume,- Menuiseries double vitrage hybrides en chêne et alu avec brise soleil orientable,- Aménagements en bois massif local,- Sur vide sanitaire et plancher béton,- Production photovoltaïque neuve invisible du sol (mise en service décembre 2025)- Chauffe eau thermo-dynamique de 200L,- Filtration de l'eau et adoucisseur écologique,- Tout à l'égout,- Garantie décennale.- Maison légale avec permis sur terrain constructible et certificat de conformité obtenu en décembre 2025- possibilité de vente meublée et équipée ?Bien plus qu'une maison, une philosophie, un lieu de vie unique, qui ne demande qu'à vivre.Si vous cherchez la maison de tout le monde ce n’est pas ici, mais si vous cherchez un bien vivant, atypique avec une histoire alors bienvenue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°X89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr