Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 170.7 m2 Salernes
Prix au m² : 2 033 € / m²
Référence 863C
Description du bien
— VERDON IMMOBILIER VILLECROZE - Charmante villa de 170m² habitable — Salernes : L'agence Verdon Immobilier Villecroze, vous propose une jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170m² avec 2 500m² de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants...). Celle-ci se compose : - En rez-de-villa, vous trouverez un atelier , un garage ainsi qu'une grande cave en pierres - 1er étage , appartement indépendant actuellement loué de 61,40m² ( dès que c'est vendue la locataire partira ) avec une véranda d'environ 10m²plus un balcon ( très belle vue ) un séjour d'environ 24m², d'une chambre de 17m², d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur . - 2 éme étage maison de 109,30m² où se trouve une véranda de 32m², deux chambres d'environ 15m² chacune , une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20m² et une cuisine d'environ 13m², on peut faire un accès direct ( à créer ) par le jardin pour être de plain pied ! Le plus : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines. ATTENTION : Des travaux sont à prévoir Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement notre équipe dédiée : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170.7 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2330 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue le village en hauteur
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salernes à Salernes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 033 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114135 €
