Villa à vendre 7 pièces • 6 chambres • 250 m2 Salernes
Prix au m² : 3 900 € / m²
Référence 382.
Description du bien
Bel’Maison vous présente cette villa de 250 m² située à Salernes, au cœur de la Provence Verte, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les vignobles et la vallée. La propriété offre de beaux volumes avec un séjour lumineux sous plafond cathédrale avec cheminée, une grande cuisine équipée avec espace repas, ainsi que 6 chambres et 4 salles d’eau. Elle comprend également un appartement indépendant 2 pièces et un studio avec entrée privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une terrasse, cuisine d’été équipée et piscine chauffée 10x4 m avec volet roulant, le tout sur un terrain clos avec portail automatique, éclairage extérieur et stationnements (carport + plusieurs véhicules). Située dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes du centre de Salernes, la villa bénéficie d’un environnement privilégié avec golf, randonnées, cascades, grottes et nature environnante. Le secteur est recherché pour son climat méditerranéen ensoleillé et sa qualité de vie. Un bien complet alliant confort, prestations et potentiel locatif. DPE : B (105 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO?/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques : 1 800 € à 2 400 € / anHonoraires d’agence à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Salernes à Salernes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 900 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
320696 €
