Bastide à vendre 15 pièces • 9 chambres • 260 m2 Villecroze
Prix au m² : 4 193 € / m²
Référence 851C
Description du bien
— Verdon Immobilier Villecroze est fier de vous présenter cette propriété exceptionnelle, une ancienne usine de tomettes datant d'environ 1884, à rénover, située à Villecroze. — Cette charmante usine de tomettes, offrant environ 225 m² habitables, est érigée sur un vaste terrain d'environ 4,8 hectares, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Description: Au 1er étage : 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches et une terrasse. Un appartement indépendant d'environ 36 m² composé d'une chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 kitchenette. Au rez-de-chaussée : un grand espace d'environ 140 m² pouvant être aménagé en habitation ou utilisé comme atelier. Le RDC dispose également d'un atelier, 2 caves et 1 garage. La propriété bénéficie également d'une piscine aménagée dans un ancien bassin de collecte de l'usine, ajoutant ainsi une touche d'histoire et de caractère à la propriété et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, composé de prairies, abrite de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, des figuiers, des pruniers, ainsi que des pins, des cyprès, des cèdres et de nombreux arbustes à fleurs comme des lauriers et des bignones. La propriété est dotée de 2 puits et d'un petit lavoir, et dispose du charme et de la tranquillité de la campagne, avec des terrains classés en zone agricole. GRAND POTENTIEL POUR CETTE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER. Salernes , beau terrain d'environ 985 m² ( soit environ 125 m² )constructible emprise au sol 13 %possibilité de faire un étage , piscine possible , libre constructeur , viabilisé , tout à l 'égout , eau , électricité, telecom , bordure du terrain . Quartier résidentiel au calme vue campagne , annexes , garages, poolhouse ,abris sont limités à 60 m² , il y a quelques terrains aux alentours constructibles mais ce n 'est pas un lotissement donc aucune charge et aucun réglement ! Pour programmer une visite, veuillez contacter l'agence Verdon Immobilier Villecroze au 09 88 39 84 01, ou directement : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 260 m2
- 9 Chambres
- 3 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 48000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villecroze à Villecroze
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 193 € / m²
-
Taxe foncière
2 129 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
