Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 160 m² Villecroze

Le rêve de Provence, entre vignes et oliviers, dans un cadre idyllique de l’arrière-pays varois, cette propriété viticole de charme incarne un art de vivre rare, où l’exigence qualitative se retrouve aussi bien dans le vignoble que dans les vins, aujourd’hui présents sur les tables de restaurants étoilés. La propriété s’organise autour d’un vignoble à taille humaine, reconnu pour son très haut niveau qualitatif. La production, volontairement confidentielle, est menée avec un soin extrême et une approche raisonnée, respectueuse de la nature et des équilibres du terroir. L’ensemble de la production est commercialisé en bouteilles, avec un chiffre d’affaires en progression constante, et le domaine est exploité in bonis, offrant une reprise immédiate dans des conditions saines et structurées. Les bâtiments participent pleinement au charme et à la cohérence de l’ensemble :– une maison provençale de caractère,– une piscine,– un chai de vinification fonctionnel,– un chai de vente,– plusieurs dépendances,– ainsi qu’un cabanon bénéficiant d’un permis de construire à reconstruire, offrant un potentiel supplémentaire. Les vignes, conduites de manière très qualitative, constituent le cœur du projet. Leur gestion raisonnée, alliée à un savoir-faire exigeant, permet l’élaboration de vins identitaires, reconnus pour leur finesse et leur régularité. La propriété offre également un potentiel d’extension de la surface d’oliviers, renforçant encore la dimension patrimoniale et agricole du domaine. Cette propriété viticole de charme dans le Var s’adresse à des acquéreurs en quête d’un domaine confidentiel, alliant production viticole haut de gamme, cadre naturel préservé et véritable potentiel de développement, dans l’esprit d’une Provence authentique et élégante.