Villa à vendre 9 pièces • 6 chambres • 350 m2 Saint-Raphaël
Prix au m² : 4 572 € / m²
Référence 2087
Description du bien
Découvrez cette somptueuse villa de 350 m², nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de la mer. Édifiée sur un terrain paysager de 1 304 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de grand standing. Espace de vie lumineux et convivial La demeure s’articule autour d’un superbe patio central baigné de lumière, donnant sur un vaste espace de vie de 72 m² comprenant : un salon élégant avec cheminée, une salle à manger spacieuse, un salon TV pouvant aisément être transformé en chambre grâce à sa salle de bains attenante, une grande cuisine séparée et entièrement équipée. Une terrasse couverte avec barbecue et cuisine d’été prolonge l’espace intérieur et permet de recevoir en toute saison. Ce niveau offre également : salle d’eau, WC, buanderie, cave à vins, espace sport, atelier et garage à vélos. Étage : confort et intimité L’étage accueille deux grandes chambres avec chacune salle d’eau, WC et nombreux rangements, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire) avec balcon offrant une vue mer. Un appartement indépendant de 70 m², accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, complète l’ensemble. Il dispose d’un séjour ouvrant sur une large terrasse vue mer, deux chambres avec salles d’eau et WC — idéal pour recevoir ou exercer une activité libérale. Prestations haut de gamme Climatisation intégrale Piscine chauffée Menuiseries sur mesure Pompes à chaleur Salles d’eau récentes Groupe électrogène Arrosage automatique sur forage Vidéosurveillance Vide sanitaire (hauteur 1,80 m) Stationnement pour 4 véhicules dont 2 sous carport Salon couvert dans le jardin
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 6 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Cazeaux à Saint-Raphaël
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 572 € / m²
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Taxe foncière
6 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
526271 €
